Būvniecība

Publicēts: 19.01.2022.
Atjaunināts: 12.04.2025.

Būvvalde

Ropažu novada pašvaldības būvvalde pārzina, kontrolē būvniecību un ar to saistītos jautājumus Ropažu novadā.

Būvvaldes uzdevums ir koordinēt būvniecību un pārraudzīt būvniecības procesus, ievērojot teritorijas plānošanas, sociālās un ekonomiskās prasības, vides aizsardzības, kultūrvēstures pieminekļu aizsardzības un vides vizuālās kvalitātes prasības, nodrošināt būvniecības procesa tiesiskumu.

1. Būvniecības process:

Būvniecības process.

2. Teritorijas plānojums un tā ietekme uz būvniecību:

Ropažu novada teritorijas plānojums – šis plānojums nosaka, kādas būves ir atļautas konkrētajās zonās un kādi ir būvniecības nosacījumi. Plānojums ietver arī apbūves augstumu, būvniecības izmērus, nepieciešamās inženierkomunikācijas un citus aspektus, kas jāņem vērā, veicot būvniecību.
Zonējums – teritorijas plānojuma ietvaros tiek noteikts, kuras teritorijas ir paredzētas dzīvojamo māju, rūpniecības objektu, komercdarbības u.c. veidiem. Īpašniekam ir jāiepazīstas ar attiecīgo zonējumu, lai pārliecinātos, vai plānotā būve atbilst teritorijas izmantošanas nosacījumiem.
Būvniecības ierobežojumi – katrai zonai ir noteikti specifiski ierobežojumi un nosacījumi, piemēram, apbūves augstums, attālums no kaimiņu īpašumiem, piekļuve ceļiem un inženierkomunikāciju pieejamība.

3. Būvniecības procesa soli pa solim:

Palīgs ieceres izvēlē privātmāju būvniecībā.
Būvniecības nozares normatīvo bāzi veido vairāki likumi un Ministru kabineta noteikumi, kas apkopoti normatīvo aktu sarakstā atbilstoši būvniecības procesam, kā arī pieejams būvizstrādājumu atbilstības novērtēšanai piemērojamo standartu saraksts.
Būvju iedalījums grupās atbilstoši būvniecības procesam
Būvju klasifikācija
Atbilstoši grozījumiem Būvniecības likumā, ar 2020. gada 1. janvāri jauns būvniecības administratīvais process uzsākams elektroniski Būvniecības informācijas sistēmā (turpmāk- BIS)

4. Papildus informācija:

Papildu informāciju par konkrētas zemes vienības izmantošanu un izmantošanas aprobežojumiem, dabas vērtībām, u.c. ar nekustamo īpašumu saistīto informāciju ir iespējams iegūt sekojošās tīmekļa vietnēs:

Kadastra informācijas sistēma un Adrešu reģistrs – https://www.kadastrs.lv/
Valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata – https://www.zemesgramata.lv/
Būvniecības informācijas sistēma – https://bis.gov.lv/lv
Dabas datu pārvaldības sistēma OZOLS – https://ozols.gov.lv/pub/
Valsts meža dienesta ĢIS – https://gis.vmd.gov.lv/Gui/Map
Meliorācijas kadastra informācijas sistēma – https://www.melioracija.lv/?loc=540414;308053;2
Lauku atbalsta dienesta informācijas sistēma – https://karte.lad.gov.lv/
Latvijas vides, ģeoloģijas un meteoroloģija centra tīmekļa vietne – https://videscentrs.lvgmc.lv/
Valsts vides dienesta tīmekļa vietne – https://www.vvd.gov.lv/lv
Vides pārraudzības valsts biroja tīmekļa vietne – http://www.vpvb.gov.lv/lv
LVM GEO – https://www.lvmgeo.lv/kartes